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법률정보57

매도인이 다운계약서를 요구하는 이유, 법적 처벌, 불이익, 대응 방법 혹시 매도인이 계약서 가격을 낮추자고 요구한 적 있나요? “세금 좀 줄이려고요”라는 말, 그냥 넘기면 큰일 납니다. 안녕하세요, 최근에 집을 사려고 알아보는 중에, 매도인이 실거래가보다 낮은 금액으로 계약서를 쓰자고 하더라고요. 순간 '이거 괜찮은 건가?' 싶었죠. 뭐랄까… 그냥 적당히 넘기면 되는 문제인 줄 알았어요. 하지만 자세히 알아보니 이건 단순한 문제가 아니더라고요. 요즘 세무조사가 강화되면서 이런 거래 방식이 큰 리스크가 된다는 걸 깨달았어요. 저처럼 부동산 거래가 처음이신 분들께 꼭 알려드리고 싶어서 이 글을 씁니다. 매도인이 다운계약서를 요구하는 진짜 이유 처음엔 이해가 안 갔어요. 왜 굳이 계약서에 낮은 금액을 쓰자고 하는 걸까? 알고 보니 대부분 세금 때문이더라고요. 주택을 팔 때 발생.. 2025. 11. 1.

점심시간 사고, 산재 인정될까? 산재보험 적용 여부, 산재보험 신청 방법 "점심시간에 식당 가다가 넘어졌는데 이거 산재 되나요?" 의외로 많은 분들이 궁금해하는 이 질문, 확실히 짚고 넘어가볼게요! 안녕하세요, 며칠 전 회사 동료 한 명이 점심시간에 다쳤어요. 구내식당으로 가는 길에 발을 헛디뎌 넘어졌는데요, 그 상황을 보고 저도 문득 궁금해졌습니다. "이럴 때도 산재가 적용될까?" 그래서 퇴근 후 바로 조사에 들어갔고, 오늘은 그 결과를 여러분과 공유해보려 해요. 저처럼 헷갈렸던 분들 많을 거예요. 단순히 근무시간이 아니라 점심시간, 화장실 가던 중, 개인 용무 보던 중 등 복잡한 상황에서도 적용 여부가 달라지니까요. 법적으로 어디까지 산재로 인정될 수 있는지, 사례 중심으로 쉽고 명확하게 정리해드릴게요. 산재보험이란? 산업재해보상보험, 줄여서 산재보험은 근로자가 일하다가.. 2025. 10. 24.

밀린 퇴직금을 받았을 때 : IRP 계좌, 일반 계좌, 지연이자 세금 처리 방법 퇴직 후 오랜 시간이 지나서야 퇴직금을 받으셨나요? 혹시 세금 처리가 걱정되시나요? IRP 계좌인지, 일반 계좌인지에 따라 세금 계산이 완전히 달라집니다. 안녕하세요 😊 퇴직 후 몇 달, 혹은 몇 년이 지나서야 밀린 퇴직금을 받는 경우 꽤 많죠. 저 역시 예전에 회사와의 정산 문제로 한참 뒤에 퇴직금을 받은 적이 있었어요. 그런데 그때 세금 처리를 몰라 당황했던 기억이 납니다. 그래서 오늘은 ‘밀린 퇴직금과 지연이자 세금 처리 방법’을 깔끔하게 정리해드릴게요. IRP 계좌, 일반 계좌, 지연이자별 세금까지 한눈에 이해할 수 있을 거예요! 퇴직금을 받는 방법과 계좌의 차이 퇴직금을 받을 때 ‘어떤 계좌로 받았는가’가 세금 계산의 핵심이에요. 2022년 4월 14일 이전에 퇴사했다면 일반 계좌로 받을 수 .. 2025. 10. 21.

유효기간 지난 기프티콘, 100% 전액 환불받는 방법, 환불 기준, 개정된 표준 약관 선물받은 커피 쿠폰, 쇼핑몰 상품권… 깜빡하고 유효기간이 지나버린 적 있으신가요? 전에는 수수료 떼고 환불받아야 했는데요, 이제는 다릅니다. 공정거래위원회가 전격적으로 표준 약관을 개정하면서 유효기간이 지난 기프티콘도 100% 환불받을 수 있는 시대가 열렸습니다. 얼마 전 제 친구가 “기프티콘 환불받으려고 했는데, 예전에는 90%밖에 못 받았는데 지금은 전액 환불되더라!” 하길래 저도 확인해봤어요. 실제로 5만원이 넘는 상품권인데도 유효기간이 지나서 못 썼던 걸 포인트로 돌려받으니 100% 전액 환불되더라고요. 이건 진짜 소비자에겐 희소식이 아닐 수 없죠. 특히 고가의 기프티콘을 자주 주고받는 요즘, 꼭 알아둬야 할 정보예요. 유효기간 지난 기프티콘, 어떻게 환불되나요? 2025년 9월, 공정거래위원회가.. 2025. 10. 15.

공탁금 조회 방법, 휴면공탁금 청구 및 출금 절차 혹시 여러분도 모르게 법원에 잠자고 있는 돈이 있을 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 저는 몇 년 전 친구가 "야, 공탁금 조회 해봤어? 진짜 내 돈이 숨어있더라?" 하고 말해준 걸 계기로 처음 전자공탁 홈페이지를 알게 됐어요. 솔직히 그전까진 공탁금이 뭔지도 몰랐고, 나랑은 전혀 상관없는 이야기인 줄 알았죠. 근데 진짜 조회해보니까, 놀랍게도 예전에 보상받지 못한 임금이 남아 있었더라구요. 이 글을 보시는 여러분도 혹시 모르니까 꼭 한 번 확인해보세요. 상속공탁금도 찾을 수 있으니까 부모님이나 배우자 명의로도 조회해보면 의외의 금액이 발견될 수 있어요. 공탁금이란 무엇인가요? 공탁금은 법적인 분쟁이나 문제를 해결하기 위해 법률에 따라 법원 또는 공탁소에 맡겨진 돈이나 물건을 의미해요. 쉽게 말해, 누.. 2025. 10. 14.

주택담보대출 용어 알아보기 : LTV, DSR, DTI 계산기, 대출이자 계산기 내 집 마련을 처음 계획하면서 가장 헷갈리는 것이 바로 대출 용어입니다. LTV, DTI, DSR… 이름만 봐도 머리가 지끈거리죠. 저도 처음 아파트 청약 준비할 때 이 3가지 용어 때문에 며칠을 검색하고 계산기 두드렸던 기억이 납니다. 대출을 받기 전 반드시 알아야 할 이 3가지 개념은, 단순한 정보가 아닌 내 대출 한도와 금리, 상환 가능성까지 좌우하는 핵심 요소예요. 오늘은 이 어려운 용어들을 쉽게 설명해 드리고, 계산 방법과 온라인 계산기 활용법까지 깔끔하게 정리해드릴게요. 저축은행 소비자포털 대출 계산기 1. LTV란? 주택 가치와 대출 가능 금액의 관계 LTV(Loan To Value ratio)는 ‘주택담보인정비율’로, 주택의 시세 또는 감정가 대비 대출 가능한 금액의 비율을 의미합니다... 2025. 10. 13.

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